Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

SESTRI PONENTE - VIALE CANEPA - in posizione di passaggio, vendesi muri negozio di mq 134 con tre luci.
La proprietà è dotata di serrande motorizzate, impianto di condizionamento con pompa di calore, piano sottostante con magazzino e bagni.
Altezza dei soffitti Mt. 4,00.
Recentemente i locali erano locati parte ad una agenzia immobiliare e parte a pizzeria da asporto.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 110.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, int. 2, piano primo, Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".
La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
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• 134m²

Appartamento in Salita di Famagosta s.n.c., Principe - Carmine

Salita Famagosta, angolo suggestivo del centro storico, situato in contesto delimitato da due cancelli di accesso (uno da via Balbi e uno a monte per arrivare velocemente in Castelletto) utilizzabili solo dai condomini dei pochi palazzi presenti che rendono pertanto questa area riservata e sicura.
L'alloggio è ubicato in un un elegante palazzo del 700 rinnovato nelle sue parti comuni.
L'immobile, posto al primo piano, gode di un ottima esposizione a sud che lascia intravedere una piccolo scorcio di mare e il verde dei giardini sottostanti ed è così composto: ingresso con 5 gradini in ardesia che portano ad un disimpegno dove sono presenti molteplici armadiature sopra le quali è stato ricavato un piccolo lettino, di seguito troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a vista e un servizio con doccia finestrato.
Tramite una porta a vetri accediamo alla camera matrimoniale con i soffitti a volta, dotata di ripostiglio.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, pavimenti in gres e infissi doppio vetro in alluminio.
Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 340,86.
La posizione strategica i bassi valori catastali, e spese di amministrazione contenute rendo questo alloggio un ottimo investimento per locazioni turistiche o transitorie.
Stazione Ferroviaria Genova Principe a 500 metri, Acquario e porto antico a 600 metri, Circonvallazione a Monte a 350 metri.
Prezzo di vendita Euro 132.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 64m²

Garage o posto auto in Piazza Rotonda s.n.c., Borgoratti

Borgoratti - Cadighiara (vicinanze Piazza Rotonda) vendesi muri locale carrabile di una superficie pari Mq 146 comprensivi anche di uno spazio esterno.
Categoria C/3.
Rendita Catastale 646,19.
Prezzo di Vendita Euro 99.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 327. 799. 2256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
L'agenzia è associata alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).
Per ulteriori dettagli, visitate il sito web studiotecnicoimmobiliare. com.

Appartamento in Via Innocenzo Frugoni s.n.c., Quadrilatero

Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Via Frugoni), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera.
La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza.
L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO).
Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio, un disimpegno e un ripostiglio.
L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze.
Il salone presenta un affresco sul soffitto.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese.
La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo.
Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni.
Il prezzo di vendita è di 395.000 euro.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone).
In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 327. 799. 2256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
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L'agenzia è associata alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).
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• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 253m²

Appartamento in Via Alcide de Gasperi s.n.c., Quinto

Quinto Via Alcide de Gasperi a Km 1,5 dalla spiaggia e dal lungomare, in moderna palazzina rinnovata in tutte le sue parti comuni, immersa del silenzio e nella tranquillità, con esposizione verso il mare e città vendiamo ritrutturatissimo e completamente arredato, autentico gioiellino di mq 77.
L'alloggio, posto al terzo piano con ascensore, è così composto: ingresso con ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino vista mare, cucina abitabile a vista con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con vasca e doccia, locale soprastante attrezzato a palestra (non collegabile).
Completano la proprietà un garage per una vettura di grande dimensioni e una cantina entrambi raggiungibili direttamente da casa con l'ascensore.
L'immobile è dotato di porta blindata Fichet, spioncino con telecamera, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, split aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti con parquet vero legno di rovere, gres porcellanato di prima scelta e ceramica.
Per quanto riguarda il servizio abbiamo sia la doccia che la vasca con idromassaggio e luci per cromoterapia.
L'arredo completo è comprensivo anche di elettrodomestici e caminetto a bioetanolo.
Tramite il portone condominiale di servizio si accede poi alla palestra e ad una zona verde con campo da bocce.
Spese di amministrazione ordinarie pari a Euro 1200 annuali.
Categoria Catastale A/3 Rendita Catastale1.079, 39.
Prezzo di vendita Euro 345.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 77m²

Locale in Via del Tritone s.n.c., Sturla

Sturla, a 50 passi dall'arenile, vendesi muri locale storico della Genova by night degli anni 80- 90 inaugurato nel 1983 come birreria paninoteca con il nome di Mac Donald e successivamente trasformato nel famosissimo e indimenticabile locale notturno con musica dal vivo chiamato "Mais".
Il locale ubicato in una posizione di fortissimo passaggio e visibilità misura circa mq 231 e ha avuto come ultima gestione un ristoratore, ma si presta tranquillamente a qualsiasi genere di attività commerciale.
Attualmente è composto da un salone, la cucina, diversi locali adibiti a magazzini, spogliatoi, un soppalco in muratura e tre servizi.
Possibilità di installare un dehor davanti al locale.
Prezzo di vendita Euro 370.000.

• 231m²

Appartamento in Corso Firenze 85-D, Castelletto

CORSO FIRENZE - Ubicato direttamente sul corso, in posizione comodissima a mezzi e servizi, in edificio d'epoca con parti comuni recentemente ristrutturate, vendiamo elegante appartamento, in buono stato (bagni recentemente rinnovati, impianto elettrico sfilabile, infissi in legno restaurati con doppi vetri).
L'immobile, luminosissimo e soleggiato, è così composto: ampio ingresso alla genovese, salone, quattro camere, cucina abitabile di ampie dimensioni, doppi servizi, ripostiglio, cantina.
Prezzo di vendita € 279.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 180m²

Casa/Casa indipendente in Via delle Terre Rosse s.n.c., Bavari - San Desiderio

San Desiderio (Premanico) immersa nella natura - ma nello stesso tempo comoda ai mezzi (fermata mezzi pubblici sotto casa) e ad attività commerciali (supermercato, negozi e scuole a 500 metri) - a 11 minuti dall'ospedale di San Martino, a 12 minuti dall'Istituto Gaslini e a 14 minuti da Vernazzola Beach, in posizione dominante sulla vallata con vista panoramica, vendiamo casa completamente indipendente con terreno circostante carrabile.
La proprietà è distribuita su due livelli. Al primo piano troviamo l'alloggio principale composto da ingresso veranda con antistante un terrazzo vivibile, un disimpegno dal quale accediamo ad un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso ad una balconata vivibile e con attiguo un utile ripostiglio e infine un bagno di discrete dimensioni ristrutturato recentemente.
Al piano terra troviamo un laboratorio di mq 110 con un altezza interna pari a 4 metri, attualmente accatastata come C/2.
Un eventuale cambio di destinazione per rendere questa superficie abitativa è in fase di studio. Completa la proprietà, un delizioso giardino di circa mq 400 in parte piantato con prato e diversi alberi da frutta e in parte terrazzato, un box e diversi posti auto accessibili tramite un cancello automatizzato. Prezzo di vendita Euro 449.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 7 Loc.
• 1 Bagno
• 147m²

Appartamento in Via Struppa s.n.c., Struppa

Via Struppa, in palazzina degli anni 70 in ottimo stato di manutenzione, ultracomodo mezzi pubblici e negozi (fermata bus sotto casa) vendiamo appartamento al terzo piano, di mq. 95, dotato di ascensore con esposizione luminosa e tranquilla.
L'immobile è così composto: ingresso, ampio tinello con cucina a vista, due camere matrimoniali, disimpegno con ripostiglio, bagno.
Dal tinello e dalla seconda camera matrimoniale si accede alle due balconate.
Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto.
Categoria Catastale A/3 Rendita Catastale 511,29.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 97.000.
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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 int. 2 piano primo Genova.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento in Via Angelo Siffredi s.n.c., Sestri Ponente

Sestri Ponente, in posizione centrale, a Km 1 dall' omonima via, a Km 1,5 da Fincantieri e in prossimità del porticciolo turistico (Marina di Sestri) e dall' Aereoporto, vendiamo - in costruzione degli anni 60 - alloggio posto al secondo piano con ascensore.
L'immobile (che gode di un ottima esposizione luminosa) è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampissima camera matrimoniale, servizio con vasca da bagno e disimpegno con ripostiglio. L'appartamento è dotato di un spaziosa balconata.
Spese di amministrazione mensili circa Euro 60.
Categoria Catastale A/3.
Rendita Catastale Euro356,36.
La posizione strategica, il basso valore catastale e le spese di amministrazione irrisorie rendono questo immobile anche un ottimo investimento per locazioni transitorie o per locazioni turistiche.
Prezzo di vendita Euro 60.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 43m²

Appartamento in Piazza Rotonda s.n.c., Borgoratti

Borgoratti - Adiacente Piazza Rotonda, in posizione defilata e tranquilla a meno di 2 km dall'ospedale San Martino e relative facoltà universitarie, comodo anche all' ospedale Gaslini e a Km 2, 2 dalla spiaggia di Vernazzola, vendiamo in stabile degli anni '60 rinnovato nelle sue parti comuni, appartamento ristrutturato e completamente arredato, completo di elettrodomestici, luminosissimo, piano alto con esposizione aperta sul verde e verso il mare.
L'immobile è così composto: ingresso dal quale si accede alla zona giorno (composta da ampio soggiorno con cucina a vista e e accesso alla balconata), zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di ampie dimensioni, disimpegno dal quale si accede al servizio con vasca e al ripostiglio.
L'alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia a metano radiatori, e impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore (freddo-caldo).
Spese di amministrazione mensili Euro 80.
Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale Euro 278,89.
La posizione strategica, l'ottimo stato interno, il basso valore catastale e le spese di amministrazione irrisorie rendono questo immobile anche un ottimo investimento per locazioni a medici, specializzandi e personale ospedaliero o per locazioni turistiche.
Prezzo di vendita Euro 65.000.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Antonio Cei s.n.c., San Martino

San Martino (ospedale), a 200 metri dall'ingresso del Pronto Soccorso, in posizione defilata e tranquilla, vendiamo in palazzo degli anni 60 rinnovato nelle sue parti comuni piano alto con ascensore. L'immobile - in buono stato manutenzione - è così composto: ingresso spazioso, con possibilità di arredarlo con con armadiature, ampissimo soggiorno, cucina abitabile con soppalco adibito a ripostiglio. Tramite un disimpegno accediamo alla notte dove troviamo due camere da letto e un grande bagno finestrato, con doccia.
L'alloggio è dotato di dispensa e due balconi con accesso diretto rispettivamente dal soggiorno e dalla cucina.
Ottima esposizione, luminosissimo. Data la posizione strategica l' appartamento è consigliato anche come investimento per locazioni transitorie per studenti, specializzandi e personale ospedaliero. CATEGORIA CATASTALE A/3 Rendita Euro 497,09.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 125.000.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Garage o posto auto in Salita Superiore della Noce s.n.c., San Martino

SAN MARTINO - Salita Noce vendesi ampio box (Larghezza porta m. 3,00 - larghezza interna m. 3,70 - profondità m. 10,00, altezza interna m. 3,50/4,80).
Dotato di allaccio luce e acqua.
Prezzo di Vendita Euro 35.000, 00.
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Appartamento in Via Susanna Fontanarossa 22a, Quezzi

Via Susanna Fontanarossa - parte alta - in contesto privato con posto auto, in edificio degli anni 60 rinnovato in tutte le sue parti comuni, vendiamo splendidi vani 6 soleggiatissimi (esposizione Sud Ovest) con ascensore.
L'immobile, di mq 110, è così composto: ampio ingresso-soggiorno open space, cucina di notevoli dimensioni, ampia terrazza abitabile ad angolo con accesso diretto sia dalla cucina che dal salone.
Dal salone si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, con accesso ad un secondo balcone e un ampio bagno.
L'alloggio è dotato di pavimenti in gres porcellanato con inserti a mosaico in marmo nel salone ed in cucina e in ceramica monocottura effetto parquet negli altri locali; Impianto di climatizzazione, porta blindata; finestre in alluminio con vetri doppi; tende da sole Pararive sulla terrazza; impianto di riscaldamento centralizzato con temovalvole e contabilizzatori.
Impianto TV e Parabola condominiale.
Categoria Catastale A/3. rendita catastale Euro 667,52.
Prezzo di vendita Euro 139.000.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Locale in Via Gaetano Donizetti s.n.c., Sestri Ponente

SESTRI PONENTE - Via Donizetti - In ottima posizione centrale, a 50 m. dalla Stazione Ferroviaria, a 200 m. da Piazza Baracca e Via Sestri, proponiamo locale commerciale di circa 60 mq. , completamente ristrutturato, dotato di servizio igienico, impianto elettrico a norma, pavimenti in SPC alta resistenza.
Altezza interna m. 3,30. Prezzo di vendita € 39.000, 00.
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• 63m²

Locale in Via Posalunga 2, Borgoratti

Borgoratti - Via Posalunga - in posizione di passaggio, vendesi muri negozio di mq 42 con due luci.
La proprietà è dotata di serrande motorizzate, impianto di condizionamento con pompa di calore, disimpegno utilizzabile come ripostiglio, bagno, antibagno e soppalco.
Altezza massima Mt. 3,50.
Recentemente i locali erano locati ad un negozio di parrucchiera.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 39.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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• 42m²

Appartamento in Staglieno

Marassi soprastante Corso De Stefanis, in posizione defilata immerso nel silenzio e nella tranquillità, in edificio degli anni 60 recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (tetto e facciate), vendiamo alloggio di mq 62 con terrazzo-giardino di mq 60 circa con due fascette di terreno piantumate e coltivabili in uso.
L'immobile posto a piano terra e stato anche di ingresso indipendente è cosi composto: ingresso con apertura sulla zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto allo spazio esterno, due camere da letto, un disimpegno con servizio attualmente dedicato a lavanderia e bagno con doccia.
Completa la proprietà una cantina in muratura e, nello spazio esterno, un gazebo ed una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi.
L'immobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Spese di amministrazione mensili pari a euro 80.
Categoria Catastale A/3.
Prezzo di vendita Euro 99.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²

Garage o posto auto in Via Giulio Tanini s.n.c., Borgoratti

Borgoratti - Inizio Via Tanini - posto auto coperto in posizione sopraelevata, non allagabile in elegante complesso residenziale raggiungibile con ascensore privato.
Prezzo di vendita Euro 31.500.
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Garage o posto auto in Via Posalunga s.n.c., Borgoratti

Borgoratti - Via Posalunga - vendesi box di metri quadrati 27 (superficie commerciale) con soppalco in muratura.
Dotato di impianto idrico autonomo con doppio lavandino.
Altezza box Mt. 2,60, altezza soppalco 1,90.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 65.000.
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Garage o posto auto in Via Giulio Tanini s.n.c., Borgoratti

Borgoratti via tanini parte centrale vendesi box di mq 10 per auto di piccola cilindrata. Dimensioni approssimative 2,20x 4 mt.
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