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Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via A. Martini 501, Bargagli

149.000 €

BARGAGLI - VILLETTA INDIPENDENTE -
Via Martini, una delle migliori posizioni di Bargagli per sole e vista sulla vallata, vendiamo villetta completamente indipendente e carrabile, da ultimare, comoda mezzi (fermata mezzi pubblici facilmente raggiungibile a piedi).
Il progetto dell'immobile prevede uno sviluppo abitativo su due livelli.
Al piano piano terra di mq 80 compreso muri perimetrali, troviamo un ampissima zona giorno con cucina vista, un servizio, un locale tecnico per la caldaia e uno studio con ingresso indipendente. E' annesso al piano il terrazzo (da costruire) di mq 90.
Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala, la zona notte, dove sussistono due camere da letto (una con cabina armadi) un servizio e una zona relax dove si può ricavare una terza stanza. IL tutto per una superficie mq 80 compreso muri perimetrali.
Sempre nel progetto è previsto un sottotetto mansardato accessibile con botola, di circa mq 80.
Il terreno circostante è di circa mq 700.
A lavori ultimati (secondo le relazioni depositate per il rilascio del Permesso di Costruire) la casa sarà classificata in classe energetica “A” – come edificio a energia quasi zero (nZEB), e utilizzerà esclusivamente fonti rinnovabili.
Sono previsti: pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria con relativo accumulo; riscaldamento tramite stufa a pellet biomassa; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, con potenza pari a 4,2 kW.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 149.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio, come diverse immagini create dall'intelligenza artificiale, sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com.
La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
Visita il nostro studiotecnicoimmobiliare. com.

  • 7 Loc.
  • 2 Bagni
  • 160m²
Terreno / Edificabile In Vendita

Terreno / Edificabile in Via Montegrappa s.n.c., Bargagli

60.000 €

*** BARGALI - TERRENO EDIFICABILE - OTTIMA POSIZIONE ***

Vendiamo terreno edificabile situato in una posizione soleggiata e panoramica, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni.
La superficie totale è di 680 m², con possibilità di costruire una superficie 140 m² su due livelli, perfetta per una residenza unifamiliare.
Il progetto prevede una villetta circondata da un ampio giardino pianeggiante di 580 m². L'accesso è direttamente su strada asfaltata e il terreno è servito da tutte le utenze, tra cui acqua, luce, rete fognaria e gas naturale.
Inoltre, la zona è ben collegata, con il nucleo urbano più vicino a soli 1 km.
Per informazioni ed appuntamenti: Studio Tecnico Immobiliare - Corso Firenze 38 int. 2 - primo piano - Genova
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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  • 680m²
  • Terreno / Edificabile