Appartamento In vendita Via Borgoratti, San Martino

• 7 Loc.
• 1 Bagno
• 141m²

SAN MARTINO – PIANO NOBILE IN VILLETTA CON GRANDE GIARDINO Genova –
Zona San Martino, a pochi passi dall'Ospedale. In una posizione particolarmente comoda e riservata, vandiamo un affascinante appartamento situato al piano nobile di villetta degli anni 30 - soluzione non comune per la zona - caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e piacevoli aree esterne nel verde.

L'immobile ha ingresso indipendente e presenta una distribuzione degli ambienti tipica delle case genovesi di pregio.
E' composta da: ampio salone, studio, tre camere, cucina abitabile e bagno.

La generosità dei vani e la disposizione interna consentono inoltre di valutare differenti soluzioni di ridistribuzione degli spazi in occasione di un'eventuale ristrutturazione.
Di particolare fascino sono i pavimenti originali decorati alla genovese.

Il salone, ampio e luminoso, beneficia di numerose aperture verso l'esterno e rappresenta il cuore dell'abitazione.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande giardino, raro da trovare in un contesto urbano come quello di San Martino: uno spazio verde piantumato, con alberi e vegetazione già sviluppata, ideale per creare zone relax, pranzo all'aperto o semplicemente per godere di uno spazio privato immerso nel verde.
La proprietà dispone inoltre di balconi e spazi esterni terrazzati, che aumentano ulteriormente la vivibilità della casa, oltre a un ampio locale accessorio/deposito, utilizzabile come cantina, magazzino o spazio di servizio.

Il contesto della villetta, l'accesso attraverso gli spazi verdi e la posizione al piano nobile regalano all'immobile una sensazione di indipendenza e riservatezza difficilmente riscontrabile in un normale appartamento cittadino.
La posizione, nel quartiere di San Martino e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi ricerca un immobile di pregio da personalizzare e valorizzare.
Una casa dal sapore autenticamente genovese, con grandi ambienti, giardino e spazi esterni: una soluzione particolare per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

Prezzo richiesto: € 249.000.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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