Appartamento in Viale Virginia Centurione Bracelli 94, Marassi

** Viale Bracelli ** Rara opportunità!
Benvenuti nel vostro nuovo angolo di paradiso! Questo splendido appartamento di 98 m², completamente ristrutturato, è un gioiello luminoso situato al piano terra di un edificio del 1965.
Con un ampio terrazzo di circa 25 mq e un giardino privato di 20 mq, avrai tutto lo spazio necessario per goderti il sole e la tranquillità.
Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli: pavimenti in vinile della prestigiosa marca Pergo, infissi Weru con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale e un impianto di climatizzazione Daikin per il massimo comfort.

La sicurezza è garantita da una porta blindata Dierre di classe 3 e un avanzato impianto di allarme con 4 telecamere.
Il bagno è un'oasi di relax con sanitari sospesi e una spaziosa doccia con vetro temperato.
Non mancano le comodità moderne come cassettoni in metallo con tapparelle elettriche e tende esterne per i giardini.
L'impianto elettrico è sfilabile e tutte le stanze sono illuminate da luci a LED, con sensori di movimento per le luci esterne e interne.

Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sicura.
Con riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie e aria condizionata, ogni stagione sarà piacevole.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza, comfort e sicurezza!

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 98m²

Appartamento in Viale Virginia Centurione Bracelli 101, Marassi

MARASSI - VIA DEL CAPRIOLO - in strada privata delimitata da sbarra - defilato dal traffico e dal rumore (ma ultracomodo mezzi e negozi) con ampia zona condominiale adibita a parcheggi auto e moto, vendiamo luminosissimo appartamento in buone condizioni, con ampio balcone panoramico.
L'alloggio è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 160.000.
Rendita catastale € 781,14.

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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Garage o posto auto in Via Federico Donaver s.n.c., San Fruttuoso

ZONA SAN FRUTTUOSO - Via Donaver (parte bassa) - vendiamo box auto (solo auto di piccole dimensioni: Larghezza porta cm 199 - larghezza interna cm 232 - lunghezza cm 443), in garage comune dotato di cancello elettrico.
Prezzo di Vendita Euro 29.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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Casa/Casa indipendente in Via del Molinetto s.n.c., Quezzi

QUEZZI - PEDEGOLI, a poche centinaia di metri dall'omonima Piazzetta, dai negozi e dai mezzi pubblici, immersa nel verde e nella tranquillità, in caratteristico borgo (raggiungibile solo con scooter o a piedi) vendiamo casa indipendente su quattro lati così composta: al primo piano: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo vivibile, cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e una singola con accesso ad un balcone e un servizio.
Al piano terreno troviamo ingresso, una camera matrimoniale, un grande servizio ed un disimpegno. Da entrambi i piani si può accedere ad una taverna - cantina di circa 35 metri con forno a legna e vano caldaie (Il riscaldamento è sia con caldaia a gas metano che a pellet).
Presente anche un ampio sottotetto.
La casa è circondata da un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq con tenda elettrica.
Completano la proprietà diverse fasce, distanti un centinaio di metri dalla casa (in salita), coltivabili, di circa 3000 mq fornite di luce e acqua e un ricovero attrezzi accatastato.
Facciate rifatte di recente.
Prezzo di vendita Euro. 160.000 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ 38 int. 2 - Genova.
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• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Via Susanna Fontanarossa 14-I, Quezzi

Via Susanna Fontanarossa - parte alta - in contesto privato con posto auto, in edificio degli anni 60 rinnovato in tutte le sue parti comuni, vendiamo splendidi vani 6 soleggiatissimi (esposizione Sud Ovest) con ascensore.
L'immobile, di mq 110, è così composto: ampio ingresso-soggiorno open space, cucina di notevoli dimensioni, ampia terrazza abitabile ad angolo con accesso diretto sia dalla cucina che dal salone.
Dal salone si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, con accesso ad un secondo balcone e un ampio bagno.
L'alloggio è dotato di pavimenti in gres porcellanato con inserti a mosaico in marmo nel salone ed in cucina e in ceramica monocottura effetto parquet negli altri locali; Impianto di climatizzazione, porta blindata; finestre in alluminio con vetri doppi; tende da sole Pararive sulla terrazza; impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori.
Impianto TV e Parabola condominiale.
Categoria Catastale A/3. rendita catastale Euro 667,52.
Prezzo di vendita Euro 139.000.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Appartamento in Staglieno

Marassi soprastante Corso De Stefanis, in posizione defilata immerso nel silenzio e nella tranquillità, in edificio degli anni 60 recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (tetto e facciate), vendiamo alloggio di mq 62 con terrazzo-giardino di mq 60 circa con due fascette di terreno piantumate e coltivabili in uso.
L'immobile posto a piano terra e stato anche di ingresso indipendente è cosi composto: ingresso con apertura sulla zona giorno con cucina a vista, con accesso diretto allo spazio esterno, due camere da letto, un disimpegno con servizio attualmente dedicato a lavanderia e bagno con doccia.
Completa la proprietà una cantina in muratura e, nello spazio esterno, un gazebo ed una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi.
L'immobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Spese di amministrazione mensili pari a euro 80.
Categoria Catastale A/3. Prezzo di vendita Euro 99.000.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²