Appartamento in Via Imperiale, San Fruttuoso

Via Imperiale - Nel cuore pulsante di San Fruttuoso Bassa, a pochi passi dalla splendida Piazza Martinez e dai suoi giardini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 142 mq situato in un elegante palazzo dei primi del '900.

L'immobile si trova al secondo piano di edificio con ascensore e gode di una posizione strategica invidiabile e nello stesso tempo con un esposizione defilata e silenziosa.

Comodità assoluta: scuole di ogni ordine e grado, negozi e servizi sotto casa.

Collegamenti: vicinanza immediata alla Stazione Brignole e al centro città, raggiungibile con una piacevole passeggiata.

Tempo libero: a due passi dalla piscina comunale e dalle aree giochi per bambini.

Mare: il lungomare di Corso Italia dista solo 1,6 km.

L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e dettagli d'epoca, è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire i volumi secondo le proprie esigenze.

Attualmente è composto da: Ingresso, 4 camere, cucina abitabile, due bagni.
Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare al fascino di un contesto storico e alla vivacità di un quartiere servito di tutto. ù

Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 704,96.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Prezzo di vendita Euro 145.000, 00.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.

La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il o inviando una mail a.
La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 142m²

Appartamento in Via Ausonia s.n.c., Castelletto

CASTELLETTO (Via Ausonia / Corso Firenze) – Appartamento con giardino
In una delle cornici più tranquille e signorili del quartiere, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore.
Perché scegliere questa casa?
•Posizione Top: Silenziosa ma con comodo accesso ai mezzi ed a Corso Firenze
•Spazi Generosi: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e dispensa.
•Sfogo Esterno: Giardino vivibile.
•Potenziale: L'appartamento si presenta da personalizzare/ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità (ad esempio, creando un moderno open space).
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche già installate per una gestione efficiente dei consumi.
l prezzo di vendita è di Euro 115.000
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 int. 2, primo piano, Genova.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 69m²

Casa/Casa indipendente in Apparizione

*** SAN DESIDERIO - CASA INDIPENDENTE ***
Nel suggestivo contesto collinare di Località Pomà, a Genova San Desiderio, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai quartieri di San Martino e Sturla, raggiungibili in pochi minuti.

La proprietà è accessibile tramite strada carrabile,consigliato l'utilizzo di autovetture di piccole dimensioni, preferibilmente 4x4.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Per quanto riguarda il piano terra troviamo un accogliente soggiorno una cucina abitabile il il bagno e un ripostiglio -lavanderia.Al Piano superiore

due camere da letto e un disimpegno;

La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno.

All'esterno troviamo ampi spazi dedicati alla vita all'aria aperta: una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline, zona barbecue, giardino e numerosi angoli immersi nel verde, perfetti per momenti di relax e convivialità.

Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq, composto da: uliveto; bosco; terreno coltivabile; prati.

Sono inoltre presenti due rustici, ideali come depositi, laboratori, ricovero attrezzi o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione unica per gli amanti della natura, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o per chi desidera realizzare un piccolo progetto agricolo o ricettivo, godendo di privacy assoluta e di un panorama incantevole.

Una proprietà dal fascino autentico, dove il contatto con la natura si unisce alla comodità della città, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e servizi.

Categoria Catastale A/3.Prezzo di vendita Euro 185.000.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 piano primo Genova.

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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 88m²

Casa/Villa in Via A. Martini 501, Bargagli

BARGAGLI - VILLETTA INDIPENDENTE -
Via Martini, una delle migliori posizioni di Bargagli per sole e vista sulla vallata, vendiamo villetta completamente indipendente e carrabile, da ultimare, comoda mezzi (fermata mezzi pubblici facilmente raggiungibile a piedi).
Il progetto dell'immobile prevede uno sviluppo abitativo su due livelli.
Al piano piano terra di mq 80 compreso muri perimetrali, troviamo un ampissima zona giorno con cucina vista, un servizio, un locale tecnico per la caldaia e uno studio con ingresso indipendente. E' annesso al piano il terrazzo (da costruire) di mq 90.
Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala, la zona notte, dove sussistono due camere da letto (una con cabina armadi) un servizio e una zona relax dove si può ricavare una terza stanza. IL tutto per una superficie mq 80 compreso muri perimetrali.
Sempre nel progetto è previsto un sottotetto mansardato accessibile con botola, di circa mq 80.
Il terreno circostante è di circa mq 700.
A lavori ultimati (secondo le relazioni depositate per il rilascio del Permesso di Costruire) la casa sarà classificata in classe energetica “A” – come edificio a energia quasi zero (nZEB), e utilizzerà esclusivamente fonti rinnovabili.
Sono previsti: pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria con relativo accumulo; riscaldamento tramite stufa a pellet biomassa; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, con potenza pari a 4,2 kW.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 149.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio, come diverse immagini create dall'intelligenza artificiale, sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Appartamento in Via Bruzza s.n.c., Castelletto

**** CANTRALISSIMO - VIA CAFFARO - LOFT CON TERRAZZO ****
A soli 200 metri da Piazza Portello, immerso nel cuore di Genova, vandiamo affascinante loft situato in una posizione silenziosa e defilata, rara opportunità unica per chi cerca un investimento ideale o una residenza confortevole.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno dotato di angolo cottura a vista, a di zona notte spaziosa e luminosa, perfetta per momenti di relax.
Completa la proprietà un gradevole terrazzo di 15 metri quadrati che offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi il sole o organizzare cene all'aperto.
Completamente finestrato, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è rifinito con eleganti pavimenti in marmo bianco con tozzetto e dotato di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata (caldo/freddo).
Con basse spese di gestione e una rendita catastale di soli 201,42 euro, questo loft è perfetto anche per locazioni temporanee.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle città più belle d'Italia.
Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello a soli 118.000 euro!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 54m²

Casa/Casa indipendente in Frazione lagomarsino s.n.c., Lumarzo

LUMARZO – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO –
In posizione tranquilla e soleggiata, comodissima ai mezzi (fermata mezzo pubblico a pochi passi dalla casa) a circa 30 minuti dal mare di Sori, a 20 minuti da Genova (Struppa), vendiamo casa indipendente con giardino, terreno circostante carrabile e garage.
La proprietà è distribuita su tre livelli così distribuiti:
-Al piano primo grande soggiorno open space con accesso alla cucina abitabile, bagno e ampia stanza che può essere adibita a studio o salottino, ampia terrazza vivibile;
-Al secondo piano zona notte con tre camere da letto, un bagno e ampio terrazzo vivibile
-Al piano terra ampio magazzino, box auto.
Completa la proprietà, un delizioso giardino di circa mq 300
La casa è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto e di stufa.
Prezzo di vendita Euro 149.000.
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• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 215m²

Appartamento in Via Giovanni Casartelli s.n.c., Oregina

VIA NAPOLI – CASARTELLI – RISTRUTTURATO PANORAMICO
Se cerchi la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione ideale.
Posizionato in strada privata, tranquilla e defilata, ma comodissima a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una vista aperta verso i l mare e un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno.
La posizione è strategica: a circa un chilometro trovi la stazione ferroviaria, il casello autostradale e la via principale del quartiere, ricca di negozi e servizi.
L’immobile, posto al secondo piano piano con ascensore, è così composto:
Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto a una ampia balconata, soggiorno tre camere da letto, bagno, ripostiglio.
Finiture e Dettagli: Pavimento in parquet Doussiè d’Africa, infissi in alluminio con vetri doppi, tapparelle motorizzate e blindtate anti-effrazione, impianto di climatizzazione canalizzato in tuttol’appartamento (con bocchette nel controsoffitto), porta blindata, impianto elettrico sfilabile.
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabbilizzatori
L'edificio in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni.
Ottima opportunità anche come investimento:
Categoria Catastale: A/3
Rendita Catastale: € 852,15
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Prezzo di vendita Euro 149.000.
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• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 86m²

Garage o posto auto in Via Napoli 182R, Lagaccio

VIA NAPOLI
Vendiamo, box di mq 18 con agevole spazio di manovra.
L'immobile è una ottima opportunità anche come investimento data la posizione strategica in zona ad altissima densità abitativa e cronica difficoltà di parcheggio.
Date le dimensioni del box, c'è la possibilità di parcheggio anche per uno scooter.
Prezzo di vendita Euro 45.000.
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Garage o posto auto in Via Timavo s.n.c., Borgoratti

STURLA - VIA TIMAVO
Vendiamo, in autorimessa con accesso da cancello automatico, box di mq 15 con agevole spazio di manovra.
L'immobile è una ottima opportunità anche come investimento data la posizione strategica sia per i residenti di Sturla(Europa-Isonzo) sia di Borgoratti, zone nelle quali dove il problema parcheggi è molto sentito.
Date le dimensioni del box, c'è la possibilità di parcheggio laterale anche per uno scooter.
Prezzo di vendita Euro 28.000.
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Appartamento in Via Giulio Tanini, Borgoratti

VIA TANINI - RESIDENZIALE
Immerso in un elegante contesto residenziale circondato dalla macchia mediterranea, vera e propria oasi di tranquillità e comfort, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 150 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione interna e, con una semplice imbiancatura, è subito pronto da abitare.
La disposizione degli spazi è razionale e generosa:

-Zona Giorno: Ampio ingresso con comodo ripostiglio/guardaroba, grande e luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo vivibile, e cucina abitabile. Quest'ultima, grazie alla parete confinante, può essere facilmente unita al soggiorno per creare un moderno e spazioso open space.

- Zona Notte: Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, doppi servizi e altri due terrazzi.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, entrambi comodamente raggiungibili direttamente con l'ascensore. Situato in una posizione strategica e comoda: tramite Via Shelley si raggiungono agevolmente il mare di Sturla, l'Ospedale San Martino e l'Ospedale Gaslini.

Una soluzione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio, silenzio e comodità. posizionato, sotto casa trovi le linee AMT 87/88 e in pochi minuti a piedi (via Swinburne) raggiungi Corso Europa.
Grazie alla corsia preferenziale della Linea 17, sarai in centro in un attimo.

Se cerchi la tranquillità senza rinunciare alla velocità nei collegamenti, questa è la soluzione ideale.

Categoria Catastale A/2.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Prezzo di vendita Euro299.000.

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• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Appartamento in Salita Brasile, Bolzaneto

Bolzaneto – Splendido Appartamento Panoramico
Se cerchi la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione ideale. In una delle posizioni più ricercate e dominanti di Bolzaneto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento immerso nel verde, caratterizzato da una vista aperta e impareggiabile sulla vallata e un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno.

La posizione è strategica: a circa un chilometro trovi la stazione ferroviaria, il casello autostradale e la via principale del quartiere, ricca di negozi e servizi.

L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, è così composto:

Zona Giorno: Ingresso su ampio salone doppio con accesso diretto a una balconata vivibile, perfetta per rilassarsi nel silenzio; cucina abitabile di notevoli dimensioni.

Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto silenziose (con accesso a un secondo balcone) e bagno finestrato con box doccia in cristallo.

Plus: Due pratici ripostigli interni.

Finiture e Dettagli:

Pavimenti in marmo nel salone, graniglia di pregio nelle camere e ceramica nei servizi.

Infissi in alluminio a doppio vetro.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori.

Palazzo rinnovato: L'edificio è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti comuni.

Opportunità d'Investimento: La vicinanza strategica all'Istituto Italiano di Tecnologia (IIT) rende questa proprietà ideale anche come investimento ad alta redditività. La zona è fortemente richiesta da un'utenza internazionale d'élite (ricercatori e professionisti referenziati), garantendo una locazione sicura e senza pensieri.

Dati tecnici:

Categoria Catastale: A/3

Rendita Catastale: € 621,04

Pertinenze: Possibilità di acquistare un comodo box auto al piano terra dello stesso palazzo.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Prezzo di vendita Euro 110.000.

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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 107m²

Appartamento in Molassana

****** Adiacente Via Piacenza *******
Situato in un edificio dei primi del '900 completamente riqualificato (facciata ristrutturata con cappotto isolante), l’immobile unisce il sapore della tradizione genovese alle più moderne tecnologie di isolamento termico.
L’alloggio si trova in un angolo riservato e immerso nel verde, lontano dal traffico ma a pochissimi passi da negozi e mezzi pubblici.
Facciate recentemente rifatte con cappotto termico per il massimo risparmio energetico.
Esposizione aperta che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata.
Interni in buono stato, con bellissimi pavimenti in graniglia genovese dell'epoca.
Ingresso diretto in un luminoso soggiorno con cucina a vista (arredo incluso nel prezzo)
Camera matrimoniale di notevoli dimensioni, spaziosa e ariosa.
Bagno finestrato con box doccia e un pratico soppalco adibito a ripostiglio per ottimizzare gli spazi.
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas.
Impianto elettrico sfilabile e sezionato
Spese di amministrazione irrisorie, ideale per chi cerca costi fissi minimi.
Grazie ai bassi valori catastali e alle spese condominiali contenute, questa proprietà rappresenta un’opportunità d'investimento eccellente.
La vicinanza ai servizi di Via Piacenza la rende estremamente appetibile sul mercato delle locazioni (sia transitorie che a lungo termine).
Categoria Catastale A/3. Rendita € 325,37
Prezzo di vendita Euro 45.000.
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• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 45m²

Attico in Via Faliero Vezzani s.n.c., Rivarolo

***** ULTIMO PIANO CON TERRAZZO VIVIBILE E POSTO AUTO *****
Se cerchi l'indipendenza e il piacere di uno spazio all'aperto, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri.
Situato all'ultimo piano di palazzina recentemente rinnovata, l'immobile ti accoglie con un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy.
Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, che si apre su un terrazzo di 20 m²: il luogo perfetto per le tue colazioni al sole o per cene indimenticabili sotto le stelle.
Zona Giorno: Cucina abitabile separata e funzionale, ideale per chi ama vivere la convivialità.
Zona Notte: Due camere matrimoniali generose e un bagno curato nei minimi dettagli.
Plus: Un pratico ripostiglio per mantenere tutto in ordine e un posto auto coperto incluso (una rarità! ).
Comfort moderno: Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il massimo benessere tutto l'anno.
Prezzo imbattibile: Solo 99.000 €.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 83m²

Appartamento in Apparizione

Incantevole appartamento d'epoca con ampio terrazzo e dependance

Immerso nella tranquillità degli uliveti, all'interno di una caratteristica palazzina di primi '900 finemente ristrutturata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra che unisce il fascino storico al comfort moderno.

Gli Spazi Interni:

Zona giorno: Caratteristico ingresso/soggiorno "alla genovese" e cucina abitabile.

Zona notte: Due camere da letto ampie e spaziose, oltre a un bagno moderno con doccia.

L'Esterno e i Plus:

Il Terrazzo: La cucina si affaccia direttamente su un grande spazio esterno terrazzato, l'ideale per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax al sole.

La Dependance: Valore aggiunto della proprietà è una dependance in muratura (recentemente ristrutturata e riscaldata), perfetta come tavernetta, locale hobby o studio indipendente per lo smart working.

Comfort e Posizione:
L'immobile gode di ingresso indipendente e comodo accesso carrabile per moto. Si trova in una posizione strategica: massima tranquillità, ma a soli 50 metri dai mezzi pubblici e a brevissima distanza da asili e scuole primarie.

Zero spese di amministrazione

Riscaldamento autonomo

Perfetto per famiglie che cercano indipendenza e spazi esterni, o come ottimo investimento. Libero subito.

Prezzo di vendita: Euro 199.000.

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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in San Martino

Proponiamo in vendita un prestigioso immobile caratterizzato da una metratura generosa e un’esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno.
Entrate in un ambiente dove i confini svaniscono per lasciare spazio alla luce.
Questo splendido open space di alta rappresentanza fonde armoniosamente la zona living, l'area dining e una cucina di design in un unico scenario arioso e accogliente.
Il contrasto tra il calore della pavimentazione chiara e l’eleganza degli arredi minimalisti crea un'atmosfera sofisticata ma familiare.
Perfetto per chi ama ricevere ospiti o godersi momenti di relax in un contesto esteticamente impeccabile.
Una casa che non si limita ad essere abitata, ma che si fa ammirare.
La cucina - compresa nel prezzo - è moderna e funzionale, con isola/bancone snack, perfettamente integrata nell’estetica della casa e dotata di ogni comfort(elettrodomestici inclusi). Un layout fluido che rispecchia le esigenze dell’abitare moderno, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi e rappresenta il perfetto connubio tra estetica moderna e massima funzionalità. Caratterizzato da uno stile pulito e ricercato.
Tramite un disimpegno, dedicato a varie armadiature, accediamo, alla zona notte suddivisa in due camere da letto di dimensioni generose e un ampio bagno con doccia a filo pavimento con pareti in cristallo trasparente, impreziosita da un rivestimento murale scuro che crea un raffinato contrasto visivo e un'atmosfera da spa privata.

Il mobile lavabo, integrato in una struttura in muratura bianca, ospita un lavabo d'appoggio dal design lineare. Sotto di esso, ampi vani a giorno accolgono eleganti ceste in legno rustico, ideali per un'organizzazione ordinata e di carattere.

Una pratica scaffalatura a muro a tutta altezza permette di avere asciugamani e accessori sempre a portata di mano, ottimizzando ogni centimetro con eleganza.

La pavimentazione in vero legno scalda l'ambiente, mentre la cura dei dettagli è sottolineata da un’illuminazione ricercata che combina faretti a incasso e un lampadario a chandelier, donando un tocco di lusso classico in un contesto moderno.

Completa la proprietà un ampia balconata.

L'edificio è stato oggetto di totale ristrutturazione con l'istallazione del cappotto termico.

A disposizione box in affitto sotto casa a Euro 100 mensili.

Di seguito alcuni dettagli: Sanitari marca Gessi, Rubinetteria Fantini, Specchio Lago, doccia con vetro in cristallo, Parquet vero legno Mardegan, finestre Pvc bianche Roto, porte in legno Gruppo Doors 200, mascherine interruttori Vimar, Microonde e forno Foster, Lavandino Franke.

Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale € 923,17.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 285.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 112m²

Appartamento in Via Walter Fillak 85R, Campasso - Fillak

SAMPIERDARENA (Via Fillak) – Moderno, Arredato e Strategico

A pochi passi dalla Stazione e dal Centro Fiumara, in un contesto defilato e silenzioso, proponiamo splendido 70 mq ideale per giovani coppie o investitori lungimiranti.
L'immobile si trova al 5° piano di un edificio anni '50 in ottime condizioni (facciate recentemente rifatte).

Caratteristiche Interne:
Zona Giorno: Ingresso in luminoso open space con cucina a vista e soggiorno.

Zona Notte: Due camere da letto (una attualmente adibita a salotto) e pratico disimpegno con armadiature su misura.

Comfort: Bagno moderno con ampia doccia in muratura, porta blindata, infissi in doppio vetro ad alte prestazioni e pavimenti in parquet.

Efficienza: Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione).

Perché sceglierlo:
Viene venduto completamente arredato: una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente (studenti, trasfertisti o locazioni turistiche).

Dati Tecnici: Categoria A/4 – Rendita Catastale: € 325,37 (Tassazione minima! ).

l prezzo di vendita è fissato a soli 49.000 euro.
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Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com.
La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Garage o posto auto in Via Posalunga s.n.c., Borgoratti

BORGORATTI - VIA POSALUNGA: Molto più di un semplice Box (27 mq + Soppalco)

In una delle zone con maggiore richiesta di parcheggio, proponiamo in vendita un'ampia soluzione di 27 mq caratterizzata da una versatilità introvabile. Non solo un ricovero per l'auto, ma un vero spazio polifunzionale.
Il box vanta un'altezza di 2,60 m, sormontata da un pratico soppalco in muratura (altezza 1,90 m), perfetto come magazzino o archivio.
Impianto idrico autonomo già installato con doppio lavandino (ideale per hobbistica o piccole manutenzioni).
Prezzo di vendita € 55.000

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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Appartamento in Via Carlo Antonio Tavella s.n.c., Castelletto

CASTELLETTO – VIA TAVELLA – In posizione panoramica e tranquilla, con facile accesso pedonale a Corso Firenze, comodo a mezzi e servizi, vendiamo appartamento all’ultimo piano con ascensore, in edificio anni ’60, così composto: ampio ingresso open-space aperto verso il salone doppio, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, cucina abitabile, ampia dispensa-lavanderia, due balconi.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato.
Dotato di aria condizionata e porta blindata.
Prezzo di vendita Euro 340.000.
Possibilità dI box auto al piano terra dell’edificio (a lato del portone di ingresso).
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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 int. 2, primo piano, Genova.
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• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 128m²

Ufficio in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Centro, Novi Ligure

NOVI LIGURE - Nel "palazzo di vetro" - a 500 m. dalla Stazione Ferroviaria, vendiamo ufficio di circa 45 mq. , in ottime condizioni, composto da: ingresso, due stanze, bagno.
L'immobile è posto al terzo piano di edificio moderno con ascensore.
Categoria Catastale A/10 Rendita catastale € 748,86
Prezzo di vendita € 65.000.
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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 44m²
• 1 Bagno

Casa/Casa indipendente in Via Calvari 26, Davagna

***** CASETTA SEMINDIPENDENTE *****
CALVARI - Frazione di Davagna situata a 10 Km esatti da Genova Molassana - raggiungibile con i mezzi pubblici, fermata bus a pochi metri, immerso nella pace e nella tranquillità del borgo antico vendiamo graziosa casetta semindipendente autentica bomboniera, su due livelli, di mq 75.
L'immobile è composto da un ingresso principale al piano superiore che accede direttamente alla zona giorno open space con zona tv, zona pranzo e cucina.
Tramite una comoda scala in ardesia si scende al piano sottostante dove è situata la zona notte che comprende una camera da letto, un armadio a muro e il servizio.
Al piano terreno (con accesso dall'esterno) è presente una cantina/laboratorio di mq. 15.
Completano la proprietà un terrazzo, con annesso un fienile in ottime condizioni adattato a deposito di mq. 45 e una ampia fascia di terreno in piano di mq. 700.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 66.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 int. 2, piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 332.779. 92256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com.
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²