4 Immobili

Attico In Vendita

Attico in Traversa alla Costa s.n.c., Sestri Ponente

160.000 €

******* SESTRI PONENTE - ATTICO PANORAMICO VISTA MARE *********
Sestri Ponente - Via Traversa della Costa -
Se cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità del centro, questa è la casa che fa per te.

Situato in un elegante edificio residenziale della metà degli anni '70, proponiamo in vendita un prestigioso ultimo piano caratterizzato da una rara esposizione su tre lati che inonda ogni ambiente di luce naturale.

L’appartamento accoglie i suoi ospiti con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:
- Zona Giorno costituita da ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina "super abitabile", ideale per chi ama vivere la convivialità.
- Zona Notte ben separata che comprende due spaziose camere matrimoniali e una terza camera singola di generose dimensioni.
- Servizi doppi servizi, entrambi finestrati (uno dotato di vasca e l’altro di doccia), per il massimo del comfort familiare.
Il vero fiore all'occhiello sono i balconi terrazzati vivibili.
Qui la vista spazia a 180° dai profili verdi delle colline fino al blu del Mar Ligure: una vista mare totale che regala tramonti indimenticabili e uno spazio ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
- Pertinenze e Comfort: l’immobile è completato da una grande cantina con soffitti alti ben 3,20 metri, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio e un posto auto a rotazione coperto situato nel garage sottostante l'edificio.

Immersa nel silenzio e nel verde, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal cuore pulsante di Sestri Ponente, dall'ospedale e ottimamente collegata per raggiungere rapidamente le località balneari.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e silenzioso.

Categoria Catastale A/3. Prezzo di vendita Euro 160.000.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.

La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com.

La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.

Visita il nostro studiotecnicoimmobiliare.com.

  • 5 Loc.
  • 2 Bagni
  • 129m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Giuseppe Galliano s.n.c., Sestri Ponente

135.000 €

In Via Galliano, nel cuore di Sestri Ponente e a pochi passi dalla centralissima Via Sestri, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante opportunità di investimento e messa a reddito.

L'immobile presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: dall'ingresso si sviluppa un ampio disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa, composta da tre camere, sala, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio.

Uno dei punti di forza dell'appartamento è proprio la notevole dimensione degli ambienti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle costruzioni moderne. La disposizione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi in occasione di un eventuale intervento di ristrutturazione.
La cucina abitabile, ampia e regolare, permette di ospitare comodamente una zona pranzo; la sala e le camere presentano buone dimensioni e possono essere adattate alle differenti esigenze abitative.

Completa la proprietà una lunga balconata, che garantisce un piacevole sfogo esterno e contribuisce alla luminosità dell'abitazione

Particolarmente interessante è la posizione: Via Galliano consente di raggiungere in pochi minuti Via Sestri, vero centro commerciale e dei servizi del quartiere, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutte le principali comodità. La zona risulta inoltre strategica per la vicinanza all'Ospedale di Sestri Ponente e alle importanti realtà produttive e lavorative del ponente genovese.

Grazie alla presenza di tre camere e agli ampi spazi interni, l'immobile rappresenta una soluzione da valutare con attenzione anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento.
La vicinanza agli stabilimenti Fincantieri, all'ospedale e alle numerose attività produttive e commerciali della zona può infatti favorire la richiesta di locazioni da parte di lavoratori, tecnici e trasfertisti.

La conformazione dell'appartamento offre inoltre la possibilità di studiare una distribuzione particolarmente adatta alla locazione delle singole camere, aumentando le potenzialità reddituali dell'immobile. L'appartamento è dotato di un posto auto.

Prezzo richiesto: € 135000.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 interno 2, piano primo, Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799.2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com.

La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.

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  • 7 Loc.
  • 1 Bagno
  • 137m²
Locale In Vendita

Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

35.000 €

VIALE CANEPA - SESTRI PONENTE, vendiamo muri negozio al piano strada, della superficie di mq 70 con una vetrina in posizione di passaggio.
Al piano sottostante è presente un magazzino (con bagno).
I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00.
Ultimamente l'immobile era locata ad una pizzeria da asporto.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 35.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, int. 2, piano primo, Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com
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  • 70m²
Locale In Vendita

Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

35.000 €

VIALE CANEPA - SESTRI PONENTE, vendiamo muri negozio al piano strada, della superficie di mq 67 con due vetrine in posizione di passaggio.
Al piano sottostante è presente un magazzino (con bagno).
L'immobile è dotato di serrande motorizzate, impianto di condizionamento a pompa di calore.
I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00.
Ultimamente parte dei locati era locata ad una agenzia immobiliare.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 35.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, int. 2, piano primo, Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge @ gmail. com
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  • 67m²