Casa/Casa indipendente in Via Benedetto da Porto s.n.c., Struppa

**Casa Indipendente in Vendita - Immersa nel Verde**

Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una posizione defilata che offre tranquillità e privacy. Con accesso carrabile e indipendenza su quattro lati, questa proprietà di circa 85 mq è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'ampio soggiorno d'ingresso alla Genovese accoglie con calore, mentre la cucina abitabile è ideale per condividere momenti speciali con la famiglia.

La casa dispone di due camere da letto spaziose e un bagno di notevoli dimensioni, perfetto per il relax. Al piano terra, troverai locali cantine di circa 55 mq, utilizzabili come taverna o deposito, con accesso carrabile per moto. Il giardino di 500 mq è un vero paradiso, arricchito da numerosi alberi da frutto e un pregiato vitigno delle Cinque Terre, ideale per gli amanti della natura e del giardinaggio.

In aggiunta, il terreno offre abbondanza per un orto personale e un vano laboratorio in muratura, finestrato, per i tuoi progetti creativi. Con due punti di accesso, uno carrabile e uno pedonale, questa casa è perfetta per chi cerca comodità e funzionalità. Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso a soli 149.000 euro!

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.

La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Via Monte Fasce, Apparizione

*Appartamento in Vendita - APPARIZIONE*

Scopri questo incantevole appartamento situato in una piccola palazzina di soli due piani, immerso nella tranquillità degli uliveti. Questo edificio di fine '800 è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatto il suo fascino storico. Al piano terra, l'ingresso alla Genovese ti accoglie in un ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di convivialità.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno con doccia, ideale per famiglie o come investimento. La cucina abitabile si affaccia su un ampio spazio esterno terrazzato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Inoltre, una dependance in muratura, riscaldata e recentemente ristrutturata, offre la possibilità di creare una tavernetta, un laboratorio per hobby o uno studio per smart working.

Con ingresso indipendente e accesso carrabile per motocicli, questa proprietà è a soli 50 metri dai mezzi pubblici e a breve distanza da asili nido e scuole primarie.
Non ci sono spese di amministrazione, e il riscaldamento è autonomo.
Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso!
Prezzo di vendita: Euro 199.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Via della Colletta s.n.c., Zona Pineta, Arenzano

**Appartamento in Vendita ad Arenzano (Pineta)**

Scopri questo affascinante appartamento situato in Via Colletta, nel cuore della Pineta di Arenzano. Situato al piano terra di un edificio degli anni '80, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un ingresso indipendente attraverso un giardino privato, garantendo massima privacy e comfort. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento presenta un ampio soggiorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno moderno.

Il punto forte è il grande terrazzo vivibile, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per accedere direttamente al giardino. Gli infissi a taglio termico marca Schuco e il parquet in legno massello Iroko conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento "Inverter" marca Hisense e tende da sole motorizzate, per un comfort ottimale in ogni stagione.

La posizione è strategica: a soli 200 metri dai campi da golf e a breve distanza da negozi, bar e ristoranti. Non mancano le opportunità per praticare sport, con campi da tennis, piscina e aree verdi nelle vicinanze. La grande spiaggia pubblica e i stabilimenti balneari sono facilmente raggiungibili. La sicurezza è garantita da un servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24.

Il prezzo di vendita è di € 285.000, 00, con la possibilità di acquistare un box auto e un posto auto in piena proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, ideale per chi cerca tranquillità e comodità in una delle zone più belle della Liguria!

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova.
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• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento in Via Pr. Adelina 2C, Bogliasco

**Appartamento in Vendita a Bogliasco - Un Angolo di Paradiso**

Scopri questo incantevole appartamento situato in una palazzina degli anni '60, immerso in un contesto residenziale verde e tranquillo. A soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Bogliasco e a 600 metri dal mare, questa proprietà offre una posizione strategica per chi ama la comodità senza rinunciare alla serenità.

L'immobile, di 85 m², è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Il pezzo forte è l'ampio balcone vivibile con una splendida vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le parti comuni sono in buone condizioni e l'edificio è dotato di posti auto condominiali, rendendo la vita ancora più comoda.

Con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questa casa è ideale per chi cerca un investimento o una nuova residenza. Il prezzo di vendita è di € 310.000, con possibilità di ristrutturazione disponibile (vedi nella sezione "planimetrie").
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la bellezza del mare!
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
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• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Ufficio in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Centro, Novi Ligure

NOVI LIGURE - Nel "palazzo di vetro" - a 500 m. dalla Stazione Ferroviaria, vendiamo ufficio di circa 45 mq. , in ottime condizioni, composto da: ingresso, due stanze, bagno.
L'immobile è posto al terzo piano di edificio moderno con ascensore.
Categoria Catastale A/10 Rendita catastale € 748,86 Prezzo di vendita € 65.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
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• 44m²
• 1 Bagno

Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

SESTRI PONENTE - VIALE CANEPA - vendiamo muri negozio della superficie di mq 134 con tre luci in posizione di passaggio.
L'immobile, con piano sottostante adibito a magazzino (con bagno) è dotato di serrande motorizzate, impianto di condizionamento a pompa di calore.
I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00.
Ultimamente parte dei locati era locata ad una agenzia immobiliare e parte ad una pizzeria da asporto.
Possibilità di vendita frazionata.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 70.000.
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• 134m²

Locale in Viale Carlo Canepa s.n.c., Sestri Ponente

VIALE CANEPA - SESTRI PONENTE, vendiamo muri negozio della superficie di mq 67 con una vetrina in posizione di passaggio.
L'immobile ha un piano sottostante adibito a magazzino (con bagno).
I soffitti hanno una altezza di Mt. 4,00.
Ultimamente parte dei locati era locata ad una pizzeria da asporto.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 35.000.
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• 67m²

Garage o posto auto in Via Fereggiano 191 R, Marassi

MARASSI - VIA PASTONCHI (ANGOLO VIA FEREGGIANO) vendiamo box della superficie di circa 20 mq. , in posizione sopraelevata, con doppia serranda elettrica.
Altezza interna mt. 3,49 - Larghezza Porta mt 3,87 - larghezza interna mt 4,10- profondità mt 4,54.
Nell'acquisto è compresa la comproprietà (esattamente 1\5) di due posti auto esterni scoperti.
Spese di amministrazione pari a Euro 70 annuali.
Prezzo di vendita Euro 39.000, 00.
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Garage o posto auto in Via Posalunga s.n.c., Borgoratti

VIA POSALUNGA - BORGORATTI - proponiamo ampio box della superficie di metri quadrati 27, dotato di soppalco in muratura.
Il box ha una altezza di m. 2,60, il soppalco di m. 1,90.
L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo con doppio lavandino.
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Prezzo di vendita Euro 65.000.
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Garage o posto auto in Via Antonio Cei s.n.c., San Martino

BORGORATTI - SAN MARTINO - VIA CEI - *** Ottima occasione! ***
Proponiamo posto auto scoperto di Mq 11.
Prezzo di vendita Euro 18.000.

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Terreno / Edificabile in Via Montegrappa s.n.c., Bargagli

**Terreno in Vendita - Un'opportunità da non perdere! **

Scopri questo splendido terreno edificabile situato in una posizione soleggiata e panoramica, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni.
Con una superficie totale di 680 m², il lotto offre un'area edificabile di 140 m² su due livelli, perfetta per una residenza unifamiliare.
Il progetto prevede una villetta accogliente, circondata da un ampio giardino pianeggiante di 580 m², dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto.

L'accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e il terreno è servito da tutte le utenze, tra cui acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Inoltre, la zona è ben collegata, con il nucleo urbano più vicino a soli 1 km. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo di paradiso, dove la tranquillità e la bellezza della natura si uniscono alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Per informazioni ed appuntamenti: Studio Tecnico Immobiliare - Corso Firenze 38 int. 2 - primo piano - Genova
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• 680m²
• Terreno / Edificabile

Appartamento in Via al Porto s.n.c., Camogli

**** CAMOGLI RARA OPPORTUNITA’ ****
Vendiamo unico ed esclusivo monolocale nel porticciolo di Camogli!
L’immobile, con ingresso indipendente attraverso un cancello illuminato da lampare originali, ha una superficie di 38 mq completamente arredata ed è dotato di tutti i comfort (riscaldamento ad aria, boiler elettrico e aria condizionata).
Gli interni – su misura - (progettati da uno stimato architetto di interior yacht design) sono stati realizzati da esperti artigiani di Bergamo.
L’appartamento è costituito da una zona living con salotto e una dinette trasformabile in un comodo letto matrimoniale a da unangolo cottura - dotato di piastre elettriche e forno a microonde e da un vano dispensa/lavanderia.
Il bagno, con doccia e lavabo in muratura, è illuminato da soluzioni di design che esaltano l'eleganza dell'ambiente.
Il pavimento è realizzato con piastrelle di pregio e il soffitto in pietra originale imbiancata aggiunge un tocco di autenticità storica.
Il prezzo di vendita è di 249.000 Euro.
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• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 38m²

Locale in Via del Tritone s.n.c., Sturla

A 50 passi dall'arenile della spiaggia di Sturla, vendiamo muri attività commerciale.
Si tratta di locale storico della Genova by night degli anni '80 - '90, inaugurato nel 1983 come birreria paninoteca con il nome di "Mac Donald" e successivamente diventato "Maìs" (famosissimo e indimenticabile locale notturno con musica dal vivo).
Il locale - ubicato in una posizione di fortissimo passaggio e visibilità misura - della superficie di circa mq 231, ha avuto come ultima gestione un ristorante, ma si presta perfettamente a qualsiasi genere di attività commerciale.
Attualmente è composto da un salone, la cucina, diversi locali adibiti a magazzini, spogliatoi, un soppalco in muratura e tre servizi.
Possibilità di installare un dehor davanti al locale.
Prezzo di vendita Euro 370.000

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• 321m²

Garage o posto auto in Piazza Rotonda s.n.c., Borgoratti

BORGORATTI - VIA CADIGHIARA (vicinanze Piazza Rotonda) vendiamo locale carrabile (dotato anche di spazio esterno ) di una superficie complessiva pari Mq 146.
Categoria C/3. Rendita Catastale 646,19.
Prezzo di Vendita Euro 99.000.
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Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 327. 799. 2256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare. ge@ gmail. com.
Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
L'agenzia è associata alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).
Per ulteriori dettagli, visitate il sito web studiotecnicoimmobiliare. com.

Garage o posto auto in Via Giulio Tanini s.n.c., Borgoratti

Borgoratti - Inizio Via Tanini - posto auto coperto in posizione sopraelevata, non allagabile in elegante complesso residenziale raggiungibile con ascensore privato.
Prezzo di vendita Euro 31.000.
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Appartamento in Via Giovanni Battista Magnaghi s.n.c., Foce

FOCE MARE - A pochi passi da Corso Italia, in elegante contesto, vendesi 100 mq piano alto con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadi, servizio e ripostiglio.
Completano la proprietà due balconi uno dei quali con suggestiva vista mare.
L'immobile è completamente ristrutturato con finiture di pregio.
Lo stabile e le sue parti comuni rinnovate di recente.
Prezzo di vendita Euro 450.000
Valutiamo gratuitamente il tuo immobile.
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Studio Tecnico Immobiliare - Corso Firenze civ 38 portone Genova.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Appartamento in Corso Firenze s.n.c., Castelletto

CORSO FIRENZE - Ubicato direttamente sul corso, in posizione comodissima a mezzi e servizi, in edificio d'epoca con facciate appena rinnovate, vendiamo elegante appartamento (categoria catastale A/2), splendidamente ristrutturato (pavimenti in parquet, vasca idromassaggio, impianto di allarme, porta blindata, aria condizionata, infissi esterni in alluminio).
L'immobile, con esposizione a sud, luminosissimo e soleggiato, è così composto: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, studio, cucina abitabile, due bagni, gramde ripostiglio-lavanderia, stanza armadi, giardino pensile 60 mq. , cantina.
Prezzo di vendita € 398.000.
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Per ulteriori informazioni: Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze 38 Genova Associato F. I. A. I. P. tel.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 200m²