Appartamento In vendita Via Walter Fillak 85R, Campasso - Fillak

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

SAMPIERDARENA (Via Fillak) – Moderno, Arredato e Strategico

A pochi passi dalla Stazione e dal Centro Fiumara, in un contesto defilato e silenzioso, proponiamo splendido 70 mq ideale per giovani coppie o investitori lungimiranti.
L'immobile si trova al 5° piano di un edificio anni '50 in ottime condizioni (facciate recentemente rifatte).

Caratteristiche Interne:
Zona Giorno: Ingresso in luminoso open space con cucina a vista e soggiorno.

Zona Notte: Due camere da letto (una attualmente adibita a salotto) e pratico disimpegno con armadiature su misura.

Comfort: Bagno moderno con ampia doccia in muratura, porta blindata, infissi in doppio vetro ad alte prestazioni e pavimenti in parquet.

Efficienza: Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione).

Perché sceglierlo:
Viene venduto completamente arredato: una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente (studenti, trasfertisti o locazioni turistiche).

Dati Tecnici: Categoria A/4 – Rendita Catastale: € 325,37 (Tassazione minima! ).

l prezzo di vendita è fissato a soli 49.000 euro.
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Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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